123-ФЗ ст. 144
Аудит пожарной безопасности (независимая оценка пожарного риска)
Аудит пожарной безопасности, или независимая оценка пожарного риска (НОР), — форма оценки соответствия объекта требованиям пожарной безопасности. Эксперт обследует объект, делает расчёты и выдаёт заключение; копию принимает МЧС. Подберём экспертную организацию под ваш объект и доведём заключение до МЧС.
Стоимость и срок — после описания задачи, в течение 1 рабочего дня.
Когда нужен аудит
Независимая оценка пожарного риска — добровольная. Её заказывает собственник или арендатор объекта (123-ФЗ ст. 144, ПП РФ № 1325, п. 2). Чаще всего — когда нужно:
- узнать реальное состояние объекта до проверки МЧС и устранить нарушения заранее;
- получить заключение о соответствии требованиям — его учитывают при отнесении объекта к категории риска;
- подтвердить безопасность здания арендодателю, страховщику, покупателю или банку;
- понять, нужен ли расчёт пожарного риска или специальные технические условия (СТУ) при отступлениях от сводов правил.
Что входит
По Правилам (ПП № 1325):
- обследование объекта: состояние пожарной безопасности, противопожарный режим, исправность систем противопожарной защиты;
- анализ документов и проектных решений;
- расчёт пожарного риска, если он нужен по 123-ФЗ;
- вывод о выполнении требований, а при нарушениях — меры, после которых объект будет соответствовать.
Итог — заключение эксперта. Копию заключения направляют в территориальный орган МЧС.
Что нужно от вас
- Адрес, назначение, площадь и этажность здания, класс функциональной пожарной опасности, если известен.
- Проектная и исполнительная документация на системы противопожарной защиты.
- Инструкции, приказы, журналы, договор на обслуживание систем.
- Доступ на объект для обследования.
Как проходит
| Шаг | Что делаем | Срок |
|---|---|---|
| 1. Разбор | Уточняем объект и цель: проверка, заключение, аренда | 1 рабочий день, бесплатно |
| 2. Исполнитель | Подбираем экспертную организацию, не связанную с вашим объектом (ПП № 1325, п. 3) | в общем сроке |
| 3. Обследование | Эксперт проходит объект, проверяет системы и документы | после разбора |
| 4. Расчёты | Расчёт пожарного риска, если он нужен | в общем сроке |
| 5. Заключение | Вывод о соответствии или перечень мер | всего — после разбора |
| 6. МЧС | Копия заключения — в территориальный орган МЧС | — |
Цены
| Работа | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Разбор: нужен ли аудит | бесплатно | 1 рабочий день |
| Независимая оценка пожарного риска | после разбора | после разбора |
| Расчёт пожарного риска отдельно | после разбора | после разбора |
Цена зависит от площади, назначения и сложности объекта, числа систем противопожарной защиты.
Сам аудит не обязателен. Но нарушения, которые он нашёл бы, найдёт инспектор: штраф для юрлица по ч. 1 ст. 20.4 КоАП — от 300 000 до 400 000 ₽, при угрозе пожара или жизни людей — до 800 000 ₽ или приостановление деятельности.
Что понадобится дальше
- Подготовка к проверке МЧСустранить нарушения и собрать документы
- Расчёт пожарного рискаесли объект отступает от сводов правил
- Специальные технические условия (СТУ) по пожарной безопасностиесли отступления не закрыть расчётом
Смотрите также
Частые вопросы
Обязателен ли аудит пожарной безопасности?
Нет. Независимую оценку пожарного риска заказывает собственник или иной законный владелец объекта по своему решению (ПП № 1325, п. 2).
Кто проводит независимую оценку пожарного риска?
Эксперт в области оценки пожарного риска по договору с экспертной организацией. Организация не вправе оценивать объект, с которым она связана (ПП № 1325, п. 3).
Чем аудит отличается от расчёта пожарного риска?
Расчёт — часть аудита, он показывает, не выше ли риск допустимого. Аудит проверяет весь объект и документы и заканчивается заключением.
Нормативные документы
- Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ст. 6, 144
- ПП РФ от 31.08.2020 № 1325 «Об утверждении Правил оценки соответствия объектов защиты (продукции) установленным требованиям пожарной безопасности путем независимой оценки пожарного риска» (с 01.01.2021)
- КоАП РФ, ст. 20.4 ч. 1
Организацию с нужной лицензией или аккредитацией подбираем под ваш объект или продукцию; её номер — в договоре.
Узнать, нужен ли аудит пожарной безопасности и сколько он стоит
Подбор документа и расчёт — бесплатно, до договора. Или напишите на info@naapb.ru.