123-ФЗ ст. 78
СТУ по пожарной безопасности
Специальные технические условия (СТУ) по пожарной безопасности разрабатывают для зданий и сооружений, на которые нет нормативных требований, и для проектов, которые отступают от сводов правил. СТУ согласуют в МЧС России, затем прикладывают к проектной документации. Определим, нужны ли вашему объекту СТУ или хватит расчёта пожарного риска, подберём разработчика и сопроводим согласование.
точная стоимость и срок — в течение 1 рабочего дня после описания объекта
Когда нужны СТУ
СТУ разрабатывают для зданий и сооружений, на которые нормативных требований пожарной безопасности нет (123-ФЗ ст. 78 ч. 2). На практике это два случая:
- объект выходит за рамки сводов правил: высота, площадь пожарного отсека, число подземных этажей, уникальная конструкция или технология;
- проект отступает от отдельных требований сводов правил, и это решение нужно обосновать.
Требования СТУ — один из законных способов обеспечить пожарную безопасность объекта, если СТУ согласованы в порядке, который установило МЧС России (123-ФЗ ст. 6 ч. 1).
Часть отступлений закрывает расчёт пожарного риска, он дешевле и быстрее. СТУ нужны, когда расчётом обосновать решение нельзя. Что подойдёт вашему проекту, определим до договора, бесплатно.
СТУ или расчёт пожарного риска
| СТУ | Расчёт пожарного риска | |
|---|---|---|
| Когда нужен | Норм на объект нет или отступление нельзя обосновать расчётом | Своды правил выполнены не полностью, а риск можно посчитать |
| Что содержит | Комплекс инженерно-технических и организационных мер для объекта | Расчёт по методике МЧС и вывод, что риск не превышает допустимого |
| Согласование | МЧС России, нормативно-технический совет | Не согласуют, расчёт входит в проект или декларацию |
| Стоимость | от 350 000 ₽ | после разбора |
Что нужно от вас
Пришлите то, что есть. Остальное запросим у проектировщика.
- Назначение объекта, адрес, стадия проекта.
- Технико-экономические показатели: высота, этажность, площадь, число людей.
- Архитектурные решения: планы этажей, разрезы.
- Список отступлений от сводов правил, если проектировщик его уже составил.
- Замечания экспертизы или МЧС, если проект уже возвращали.
Как проходит
| Шаг | Что делаем | Срок |
|---|---|---|
| 1. Разбор | Смотрим проект и отступления от норм. Говорим, нужны ли СТУ или хватит расчёта риска | 1 рабочий день, бесплатно |
| 2. Разработчик | Подбираем организацию, которая согласовывала СТУ для объектов вашего класса. Реквизиты — в договоре | в общем сроке |
| 3. Разработка | Разработчик пишет СТУ: компенсирующие меры, требования к системам противопожарной защиты, расчёты | в общем сроке |
| 4. Согласование с вами | Заказчик и проектировщик проверяют, что меры выполнимы и укладываются в бюджет | в общем сроке |
| 5. МЧС | Подаём обращение и 3 экземпляра СТУ. Нормативно-технический совет рассматривает их 30 календарных дней | всего от 2 месяцев |
| 6. Проект | Согласованные СТУ передаём проектировщику для раздела по пожарной безопасности и экспертизы | — |
Цены
| Работа | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Разбор проекта: нужны ли СТУ | бесплатно | 1 рабочий день |
| Разработка СТУ с согласованием в МЧС | от 350 000 ₽ | от 2 месяцев |
| Расчёт пожарного риска к СТУ | после разбора | в общем сроке |
| Доработка по замечаниям МЧС | входит | в общем сроке |
Точную цену и срок называем после разбора: они зависят от класса объекта, его размера и числа отступлений от норм.
Входит: разбор проекта, подбор разработчика, разработка СТУ, подача в МЧС, доработка по замечаниям совета.
Оплачивается отдельно: изменения проекта под СТУ, монтаж систем противопожарной защиты.
Без согласованных СТУ экспертиза вернёт проект с отступлениями от норм, и сроки строительства сдвинутся. Если объект уже построен, инспектор МЧС оценит его по сводам правил и выдаст предписание.
Кто выполняет
Подбираем разработчика, который уже согласовывал СТУ в МЧС для объектов вашего класса: высотных зданий, торговых центров, складов, подземных сооружений. Его реквизиты — в договоре.
- Отдельной лицензии на разработку СТУ закон не требует. Поэтому смотрим на согласованные СТУ разработчика, а не на его название.
- Согласует СТУ только МЧС России (приказ МЧС № 710). Главные управления МЧС в регионах рассматривают СТУ на здания ограниченной высоты с типовыми решениями.
- Итог проверяем по документу: письмо МЧС о согласовании или о необходимости доработки.
Что понадобится дальше
- Расчёт пожарного рискаесли отступления можно закрыть расчётом
- Декларация пожарной безопасностиобязательна для объектов, прошедших экспертизу проекта
- Категорирование помещенийдля производственных и складских помещений
Смотрите также
Частые вопросы
Для чего нужны специальные технические условия?
Чтобы обеспечить пожарную безопасность здания, на которое нет норм, или обосновать отступление от сводов правил. СТУ — один из способов, которые закон признаёт достаточными, если они согласованы в МЧС (123-ФЗ ст. 6 ч. 1).
Когда требуется разработка СТУ?
Когда для здания или сооружения нет нормативных требований (123-ФЗ ст. 78 ч. 2) или отступление от норм нельзя обосновать расчётом пожарного риска. Решение принимают до экспертизы проекта.
Кто разрабатывает СТУ по пожарной безопасности?
Специализированная организация или проектировщик по заказу застройщика. Мы подбираем разработчика, у которого есть согласованные СТУ для объектов вашего класса.
Кто согласовывает СТУ по пожарной безопасности?
МЧС России по административному регламенту, утверждённому приказом МЧС от 28.11.2011 № 710. СТУ рассматривает нормативно-технический совет. Результат — согласование или признание необходимости доработки.
Сколько длится согласование СТУ в МЧС?
30 календарных дней с поступления документов, по данным ГУ МЧС; в отдельных случаях срок продлевают. Вместе с разработкой — от 2 месяцев.
Сколько стоит разработка СТУ?
По рынку — от 350 000 ₽. Цена зависит от класса объекта и числа отступлений от норм, точную назовём после разбора.
Чем пожарные СТУ отличаются от СТУ, которые согласует Минстрой?
Пожарные СТУ согласует МЧС по своему регламенту. Общестроительные СТУ — по конструкциям и другим требованиям — идут по порядку Минстроя. Для одного объекта иногда нужны оба.
Нормативные документы
- Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ст. 6 ч. 1 — СТУ как условие соответствия объекта
- 123-ФЗ, ст. 78 ч. 2 — СТУ для зданий и сооружений, на которые нет нормативных требований
- Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ст. 20
- Приказ МЧС России от 28.11.2011 № 710 (ред. от 26.11.2018) — административный регламент согласования СТУ
Организацию с нужной лицензией или аккредитацией подбираем под ваш объект или продукцию; её номер — в договоре.
Узнать, нужны ли СТУ и сколько они стоят
Подбор документа и расчёт — бесплатно, до договора. Или напишите на info@naapb.ru.